Lexique immobilier

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Baubeschreibung: Descriptif de construction

Le descriptif de construction décrit en détail le bâtiment à construire. Outre les matériaux utilisés, il indique également la nature de la réalisation. Lorsqu’il s’agit de financements immobiliers privés, le descriptif de construction fait partie des documents de base qu’un maître d’ouvrage ou un acheteur doit présenter à sa banque pour l’octroi d’un crédit. Il est donc un élément important d’un contrat de construction. En outre, il est obligatoirement nécessaire lorsque la construction est en lien à un achat d’un bien ou un achat par des promoteurs.

Betriebskosten: Frais de fonctionnement

On entend par frais de fonctionnement les frais occasionnés par le fonctionnement courant et l’entretien d’un bien immobilier. Il s’agit notamment des frais de chauffage, primes d’assurance civile, réparations et taxes foncières.