Lexique immobilier

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Darlehensgebühr: Frais de dossier d’emprunt

Les frais de dossier d’emprunt sont des frais exigibles à la mise à disposition d’un emprunt. Les frais de dossier d’emprunt sont convenus dès le début à un certain montant entre le prêteur et l’emprunteur. Dans la plupart des cas, ils se calculent à partir du montant de l’emprunt et sont indiqués en pourcentage. Les frais de dossier d’emprunt sont la plupart du temps directement imputés sur le compte d’emprunt. Le paiement des frais de dossier d’emprunt se fait ensuite avec le paiement des échéances mensuelles qui incluent une part d’intérêts et une part de remboursement. Dans ce cas, les frais de dossier d’emprunt font aussi partie de la part des intérêts car les intérêts effectifs, qui contiennent tous les coûts d’un emprunt, sont aussi calculés.