Lexique immobilier

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Verkehrswert: Valeur marchande

La valeur marchande peut être déterminée à l’aide du procédé par comparaison de valeurs ou autres méthodes d’estimation immobilière. Il s’agit du prix qu’un bien peut atteindre au moment de sa détermination et dans les transactions habituelles. La détermination de la valeur marchande intègre également les qualités effectives, le caractère et la situation du bien sans tenir compte des situations personnelles ou inhabituelles.

Vorkaufsrecht: Droit de préemption

Le droit de préemption donne à un acheteur intéressé le droit d’acheter un bien immobilier, même si un contrat d’achat est conclu avec une tierce personne. Ce droit est stipulé auparavant contractuellement ou au registre foncier. Outre ce droit de préemption privé, les communes ont parfois aussi le droit de préemption public de s’approprier un bien.