Pappelallee - Ihre neue Adresse mit tollem Ausblick!

10437 Berlin, Prenzlauer Berg

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mb

Exposé Numéro de référence 5231

Prix
749 500 EUR
Nombre de chambres
3
Surface habitable
128 m²
Année de construction
1911

Coûts

HOA fee
305 EUR
Frais d'agence TVA inclus
4,76 %

Commodités

Balcon/terrasse
oui
Cuisine aménagée
non
Ascenseur
non
Loué
non
Etat des lieux
neat
Type de chauffage
central heating, gas heating
Sources d'énergie
Gaz
Certificat énergétique
Verbrauchsausweis
Valeur d'énergie
85,4 kWh/(m²*a)
Jardin
non
Nombre de chambres
2
Accessible
non
plus d'infos

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse. Die Maisonette-Wohnung in der 4./5. Etage hat eine großzügige Raumaufteilung auf 128 m². In der unteren Ebene befinden sich das Bad, das Schlafzimmer mit Abstellkammer, ein Kinderzimmer sowie ein geräumiger Flur. Eine Wendeltreppe führt in die obere Ebene. Der Wohnbereich mit offener Küche ist zusätzlich mit Lichtkuppeln ausgestattet. Alle Zimmer haben hohe Decken und einen schönen Holzdielenboden. Im Küchenbereich befindet sich ein weißer Fliesenspiegel. Das geflieste Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hier findet sich auch reichlich Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.

Auf der 32 m² großen Terrasse findet man auch nach der Arbeit noch einen schönen Platz, um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Das kernsanierte Mehrfamilienhaus und der Innenhof befinden sich in einem ansprechenden, sehr gepflegten Zustand. Eine grundlegende Modernisierung des Hauses fand 2002 statt. 2010 wurde die Heizungsanlage saniert, 2010/2018 die Treppenhäuser renoviert. Der Innenhof bietet viele Stellplätze für Fahrräder, eine Tischtennisplatte und Grünflächen. Ein großer Spielplatz auf dem Nachbargrundstück bietet weitere Möglichkeiten für die Kinder.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Straßenbahn und die U-Bahn sind in ein paar Minuten erreichbar, und in 5 min ist man am Alexanderplatz. Von hier hat man direkte Anbindung an den Hauptbahnhof. Die Flughäfen sind in 30 min zu erreichen. Der Volkspark Friedrichshain und der Mauerpark sind ebenfalls unweit gelegen, wo man sich entspannen und sportlich betätigen kann.


 

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