Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und optional TG-Stellplatz am Schifffahrtskanal

Scharnhorststraße 28d
10115 Berlin, Mitte

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mb

Exposé Numéro de référence 5649

Prix
479 500 EUR
Nombre de chambres
3
Surface habitable
78 m²
Etage
1
Année de construction
1998

Coûts

HOA fee
281 EUR
Frais d'agence TVA inclus
6,96%

Commodités

Balcon/terrasse
oui
Cuisine aménagée
oui
Ascenseur
oui
Loué
non
Etat des lieux
neat
Type de chauffage
central heating
Sources d'énergie
Chauffage urbain
Certificat énergétique
Verbrauchsausweis
Valeur d'énergie
74,6 kWh/(m²*a)
Garage/emplacement de parking
Freiplatz
Jardin
non
Nombre de chambres
2
Accessible
non
plus d'infos

Wir bieten hier eine schöne, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Blick zum ruhigen Innenhof in der Scharnhorststraße in Berlin-Mitte. Das Haus wurde 1998 errichtet und ergänzt das Ensemble zum straßenseitigen Altbau.

Die Wohnung hat einen großen Wohnbereich mit Balkon und Blick auf den Spandauer Schifffahrtskanal. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Spülmaschine, Kochfeld, Backofen und Kühlschrank mit Tiefkühlfach eingerichtet. Das hell geflieste Bad hat eine Badewanne.

Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung mit Wärme versorgt. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Hervorhebenswert ist auch der Tiefgaragenstellplatz, der für 39.500 € zzgl. zum Kaufpreis erwerbbar ist. Der Aufzug führt komfortabel direkt in die Tiefgarage.

Die Wohnanlage liegt zwischen schönen Grünanlagen und in unmittelbarer Nähe zum Spandauer Schifffahrtskanal. Direkte Nachbarn sind verschiedene Bundesministerien. Von hier aus erschließt sich in nur wenigen Minuten das Berliner Zentrum. Das Regierungsviertel, zahlreiche Museen und Theater bieten eine Vielzahl kultureller Angebote. Die umliegenden Flanier- und Shoppingmeilen sorgen mit ihren exklusiven Läden, Restaurants, Bars und Cafés für ein attraktives Leben. Die Lage zeichnet sich weiterhin durch eine sehr gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Bus-, S-, und U-Bahnlinien) sowie an den Individualverkehr aus. Der Hauptbahnhof ist nur wenige 100 m entfernt.


 

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