Bezugsfreie, ruhig gelegene Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse

Limburger Straße 5
13353 Berlin, Wedding

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mb

Exposé Numéro de référence 5647

Prix
275 000 EUR
Nombre de chambres
2
Surface habitable
60 m²
Etage
4
Année de construction
1928

Coûts

HOA fee
241 EUR
Frais d'agence TVA inclus
6,96%

Commodités

Balcon/terrasse
oui
Cuisine aménagée
oui
Ascenseur
non
Loué
non
Etat des lieux
neat
Type de chauffage
central heating
Sources d'énergie
Chauffage urbain
Certificat énergétique
Verbrauchsausweis
Valeur d'énergie
125,8 kWh/(m²*a)
Jardin
non
Accessible
non
plus d'infos

Hier bieten wir eine ca. 60 Quadratmeter große Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1928. Der Wohnbereich ist offen gestaltet, so dass die Küche und der Wohn-Essbereich ineinander übergehen. Von hier aus hat man auch Zugang zur Terrasse, von wo aus man einen schönen Blick in den begrünten, großzügigen Hof hat. Das Bad mit Fenster ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Vom Wohnbereich aus führt eine Treppe zum 2. Zimmer, was sich direkt unter dem Dach befindet. Die Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft und übergeben. Ein Kellerabteil steht dem neuen Nutzer zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung zentral über Fernwärme.

Das Wohngebäude befindet sich im Berliner Stadtbezirk Wedding in einer mäßig befahrenen Seitenstraße. Wohnhäuser mit grünen Höfen und verschiedene Parks prägen den Charakter der Umgebung. Die größeren Einkaufsstraßen (Müllerstraße, Leopoldplatz) sind zu Fuß gut erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Der U-Bahnhof Amrumer Straße (U9) befindet sich ca. 300m vom Haus entfernt. Auch eine Tram- und Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.


 

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