217 qm großes, frisch ausgebautes Penthouse mit 5 Zimmern und 4 Terrassen im Stephankiez

10559 Berlin, Tiergarten

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mb

Exposé Numéro de référence 5651

Prix
1 975 100 EUR
Nombre de chambres
5
Surface habitable
218 m²
Etage
6
Année de construction
1900

Coûts

HOA fee
443 EUR
Frais d'agence TVA inclus
6,96%

Commodités

Balcon/terrasse
oui
Cuisine aménagée
non
Ascenseur
oui
Loué
non
Etat des lieux
first occupancy
Type de chauffage
gas heating, self-contained central heating
Sources d'énergie
Erdgas leicht
Certificat énergétique
Bedarfsausweis
Valeur d'énergie
214,8 kWh/(m²*a)
Jardin
non
Disponible à partir de
Sofort
Nombre de chambres
4
Accessible
non
plus d'infos

Angeboten wird eine gerade fertiggestellte Penthousewohnung im frisch ausgebauten Dachgeschoss eines typischen Berliner Altbaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 217 m² erstreckt sich die Wohnung vom Seitenflügel über das Vorderhaus und verfügt über 5 Zimmer, 4 Terrassen und 2 Bäder. Das größte Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² hat Zugang zu einer der beiden Südterrassen. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse zeigt zur Hofseite und ist zugänglich von einem Zimmer, dem Duschbad sowie von der Wohnküche. Die Mittelterrasse verbindet das größte Zimmer im Vorderhaus mit der Wohnküche im Seitenflügel. Durch die großflächigen Fensterfronten und die Terrassenausrichtungen ist diese tolle Wohnung besonders lichtdurchflutet. Die Fußböden wurden mit einem Parkettfußboden ausgestattet. Die beiden Bäder wurden hell gefliest.

Auf gleicher Ebene befindet sich ein unausgebauter Dachraum mit 36 m², der zur Wohnung gehört und als Abstellraum genutzt werden kann.

Im Bezirk Mitte, Ortsteil Moabit, befindet sich dieser Altbau, welcher im Jahre 1900 errichtet wurde. Die schmuckvolle Fassade mit ihren Verzierungen und den Balkonen ist in einem guten Zustand. Der Innenhof ist gepflegt und verfügt über einen Fahrradunterstand. Warmwasser und die Heizung werden im Haus über Gasetagenheizungen betrieben. In fußläufiger Nähe kann man die täglichen Einkäufe erledigen oder verschiedene Restaurants und Cafés besuchen. Innerhalb von ca. 10 Gehminuten oder mit dem Fahrrad sind die S- und U-Bahnhaltestelle Westhafen (Ringbahn, U9) oder auch der U-Bahnhof Birkenstraße leicht erreichbar. Auch eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe.


 

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